| Разрешение на строительство |
| Alextor | Дата: Среда, 26-Май-2010, 22:52:09 | Сообщение # 1 |
|
Новичок
♂
Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Статус: Offline
| Подскажите как получать разрешение на строительство на имеющийся недостроенный дом?
|
| |
|
|
|
| Stas | Дата: Четверг, 27-Май-2010, 08:00:58 | Сообщение # 2 |
|
Постоянный
♂
Группа: Проверенный
Сообщений: 1249
Статус: Offline
| 1) Можно взять разрешение не говоря, что уже дом есть.
2) Можно зарегистрировать недосторой по дачной амнистии.
3) Можно не регистрировать вобще, тогда за него не нужно будет налог платить, но и прописаться там тоже не получится.
|
| |
|
|
|
| Alextor | Дата: Четверг, 27-Май-2010, 22:59:43 | Сообщение # 3 |
|
Новичок
♂
Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Статус: Offline
| Quote (Stas) Можно зарегистрировать недосторой по дачной амнистии
Насколько я знаю, чтобы зарегистрировать недострой на земле поселений все равно надо разрешение на строительство иметь, а дачная амнистия относится только к коллективным садам, там можно по декларации зарегистрировать все постройки 
Сообщение отредактировал Alextor - Четверг, 27-Май-2010, 23:00:02 |
| |
|
|
|
| Stas | Дата: Пятница, 28-Май-2010, 09:25:12 | Сообщение # 4 |
|
Постоянный
♂
Группа: Проверенный
Сообщений: 1249
Статус: Offline
| Quote (Alextor) Насколько я знаю, чтобы зарегистрировать недострой на земле поселений все равно надо разрешение на строительство иметь
Если знаешь, делай так.Добавлено (28-Май-2010, 09:25:12)
---------------------------------------------
На этих разрешения и проектах кормятся чиновники, а те кто умеет читать могут их посылвать лесом:
Градостроительный кодекс РФ устанавливает следующий порядок выдачи разрешения на строительство загородного дома. Дословно: Quote
Глава 6. Архитектурно-строительное проектирование, строительство.
Статья 48. Архитектурно-строительное проектирование. (Для застройщика частного жилья интересен только пункт 3)
3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве , реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства. (Часть в ред. Федерального закона от 31 декабря 2005 г. №210-ФЗ.)
и еще: "Федеральный закон Российской Федерации. О введение в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации."
Quote (Stas)
Статья 8
4. До 1 января 2012 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.
(Часть введена Федеральным законом от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ.) |
| |
|
|
|
| Alextor | Дата: Пятница, 28-Май-2010, 19:06:45 | Сообщение # 5 |
|
Новичок
♂
Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Статус: Offline
| Quote (Stas) Глава 6. Архитектурно-строительное проектирование, строительство.
Статья 48. Архитектурно-строительное проектирование. (Для застройщика частного жилья интересен только пункт 3)
3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве , реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства. (Часть в ред. Федерального закона от 31 декабря 2005 г. №210-ФЗ.)
С этим согласен, только здесь речь идет о только о проектной документации Федеральный закон Российской Федерации. О введение в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации. В последней редакции выглядит так: Quote 4. До 1 марта 2015 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.
(часть четвертая введена Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ, в ред. Федерального закона от 17.07.2009 N 174-ФЗ) Здесь речь идет о: Quote Статья 55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию 1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.
2. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Получается, что разрешение на строительство это другой документ, который получать все равно надо вместе с градостроительным планом на участок. Если не прав поправьте.
|
| |
|
|
|
| Stas | Дата: Пятница, 28-Май-2010, 23:57:59 | Сообщение # 6 |
|
Постоянный
♂
Группа: Проверенный
Сообщений: 1249
Статус: Offline
| Quote (Alextor) 4. До 1 марта 2015 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта. (часть четвертая введена Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ, в ред. Федерального закона от 17.07.2009 N 174-ФЗ)
вот, до 15 года еще продлили дачную амнистию, по которой никаких разрешений не требуется, четко же написано, гаражи дома до 3х этажей и тп строй без проектов и разрешений, какие еще вопросы? Quote (Alextor) Получается, что разрешение на строительство это другой документ
тот же самый документ, но не все же могут строить без него, есть организации и дома выше 3-х этажей там уже обязательно, так что до 15 года, если что построишь или не достроишь, регистрируется без разрешений по закону, конечно там тебя по другим пунктам поимеют обязательно, отжав время и деньги, но это другой вопрос.
|
| |
|
|
|
| STROYTig | Дата: Пятница, 23-Декабрь-2011, 07:29:52 | Сообщение # 7 |
|
Группа: Гости
| Всем привет! С наступающим Новым Годом!!!
Посоветуйте какую теплоизоляцию выбрать, пенопласт или жидкую теплоизоляцию? Кто какой утеплял дом? Планирую весной сделать утепление. Пока есть время почитать и послушать отзовы.
Уважаемые администраторы, может здесь этот вопрос уже поднимался? Буду благодарен за ссылку. Спасибо за совет!
|
| |
|
|
|
| Stas | Дата: Пятница, 23-Декабрь-2011, 09:11:32 | Сообщение # 8 |
|
Постоянный
♂
Группа: Проверенный
Сообщений: 1249
Статус: Offline
| STROYTig, что именно утеплять планируешь стены, потолок, фундамент? какой дом?
|
| |
|
|
·
