Когда мы сталкиваемся с несправедливостью в сфере ЖКХ или иных сферах, зачастую в различных инстанциях нам рекомендуют обращаться в суд для защиты своих прав и интересов. Читатели «ОГ» задают вопрос: почему мы должны отстаивать права, гарантированные законом, в судах? Но самое главное, что и через суд, оказывается, не всегда можно добиться справедливости. Вот какую историю рассказал житель Екатеринбурга Виталий Кривошеев:
—Согласно постановлению РФ № 307, после окончания отопительного сезона управляющая компания обязана сделать корректировку по статье «отопление». В нашем доме, начиная с 2007 года, корректировка не проводилась ни разу.
Сделав расчёты, я определил, что при площади квартиры 58 квадратных метров, только наша семья переплачивает за отопительный сезон порядка шести тысяч рублей. Я обратился в мировой суд с требованием, чтобы УК сделала корректировку и вернула незаконно полученные с меня деньги. В иске мне было отказано по причине, что УК «Стандарт» не может разделить объём потреблённой тепловой энергии отдельно по отоплению и горячему водоснабжению (ГВС).
В январе 2012 года я получил карточки регистрации параметров на узле учёта потребления тепловой энергии для отопления и ГВС по нашему дому за 2011 год. Установленный у нас прибор «Тэком-17» автоматически снимает показания каждый день. Данные передаются в УК и ресурсоснабжающую организацию, на их основании производятся взаиморасчёты. Уверен, что о существовании таких документов большинство жителей и не подозревает. Получить копии таких документов от управляющей компании — большая удача, так как они отражают расходование ресурсов на отопление и горячее водоснабжение, согласно которым мы должны оплачивать услуги. На деле нам предлагают платить по нормативам, которые в два раза выше реальных расходов.
Тогда я вновь обратился в суд с доказательством того, что все данные о раздельном расходовании тепловой энергии на отопление и ГВС имеются в карточках. И что бы вы думали? Судья, признав, что действительно имеются сведения об отдельном учёте расходования, в иске отказала, ссылаясь на то, что нет акта-допуска в эксплуатацию на 2011 год прибора учёта, установленного в нашем доме.
Но проверка счётчика и получение акта-допуска — это обязанность управляющей компании. Стоит отметить, что расчёт между УК и поставщиком ресурсов проводился и проводится по показаниям этого прибора.
Рассказываю всё это для того, чтобы уважаемые собственники жилья учли мой горький опыт, если вздумают обратиться в суд.
